电梯开启，步入玄关的一刻，光、影、植物和圆桌所聚合的东方意向，让人即刻感受到一种纯净，达至心声的宁静。

　　流淌的钢琴曲，与壁炉里的火焰交织，在空间里流转，如阳光般和煦，温暖着内心。

　　客餐厅跨度超过17米，天花以柔和的弧线包裹住原有横梁，带来视觉统一和绵延感。

　　是日常居所，也是家庭生活方式的表达，是生活圈层和社交圈层的象征。一览众山小的绝佳视野，从露台延伸至客厅的绿植，沁人心脾。客厅布局运用了三组沙发，在不同的社交模式下，它们适配不同的组合，来满足豪宅空间的社交设计法则。

　　由建筑大师Jean-marie massaud设计的Poliform Le Club扶手椅，用当代的手法重新诠释了上世纪的设计原型。八边形边茶几来自捷克品牌bomma，水晶玻璃突破传统，一抹橘色在优雅氛围中轻盈雀跃。

　　“圆”，是中国文化的一个重要精神原型，圆桌蕴含团圆之意，餐厅也是中国家庭交流情感的重要场所。十人位圆桌搭配与客厅沙发同色系的皮革单椅，满足家庭日常用餐及节假日的友人聚会。Poliform餐边柜以简约的设计和大容量的储物，实现功能与美感的统一表达。

　　英国著名文学家伍尔夫曾在《一间自己的房间》里写道，如果女性想要写作，她必须拥有可自由支配的金钱以及一间属于自己的房间。

　　“一间自己的房间”，云涌之江售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔是精神独立之隐喻，也是5G时代的纷繁世界里，无论男女都希望拥有的独立且能安放灵魂的空间。在与爱人共度或者三代同堂的家庭关系里，仍能拥有一间独有的私享空间。或独处，或与友人分享。按自己最喜欢的方式，虚度好时光。

　　女主人私属空间中贯穿弧形元素，彰显优雅格调。展示柜集成mini吧功能，书籍、艺术画作、茶具花器等分门别类陈列，透露出生活的真意。拉开卷帘，两面落地窗外的天空与江景辽阔。

　　云涌之江售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔男主人私属空间由沙发会客区、德州扑克区、酒窖三部分所组成。沙发会客区营造出轻松的氛围，Y字形主沙发让空间更具时尚感，单人沙发来自意式经典品牌Cassina。德州扑克区以大理石长桌和皮革与布艺面料混搭的单椅组合，品质与时尚感兼具。

　　如果说个性空间仍具备社交属性，那么和家人在一起，则可以卸下身份，更自在、更亲密，或躺，或卧或盘腿，做回天真的自己。家庭厅以混搭，趣味的软装，营造出轻松的家庭氛围。

　　云涌之江售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔主沙发是来自西班牙品牌SANCAL的LINK SOFA，不拘一格打破常规边界，挑战随心自由的坐姿。单人沙发为Cassina钢牙沙发，面料为全球限量150把的牛仔布。

　　意大利品牌TECKELL手工设计制造的 90°MINUTO桌上足球桌，以精美的设计和纯手工制造技术打造，为家人提供了互动娱乐的最好陪伴。

　　云涌之江售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔家庭厅的意义，不单单是一处让家人舒适、舒展的物理空间，更从共同参与的游戏、旅行记忆与阅读中，创造出了产生心理链接的精神场域。

　　主卧套房面积75平方米，并与东南向的露台相连。以意式现代为基调，家具简洁利落，床头柜来自意大利品牌Molteni&C，榻与落地灯的组合将视线往窗边延伸。

　　步入式衣帽间与卧室相连的灰空间里，来自国内目前唯一一盏的“灯光诗人”Ingo Maurer落地灯，为空间注入如诗般的空灵艺术感。

　　云涌之江售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔卫生间墙面采用白玫瑰的大理石，整体简洁素雅。台面以玉石和亚克力复合，带来轻盈通透感。窗边的植物绿意盎然，也给独处时间更多的自然与松弛。

　　三间次卧，分别为子女的房间。亲地型床让看往窗外的视线更加通透畅意。极简的家具线条和黑白灰的配色让空间更显高级，多年的CD收藏陈列，让空间透出怀旧情怀。

　　云涌之江售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔靠窗打造卡座与书桌融合的整体家具，黑白摄影作品与整体色调呼应。音乐、摄影与设计，本就为艺术的不同表现形式。播放一曲音乐，坐在窗边品读一本书，在好的环境中涵养性情。

　　以极简阻隔繁杂，云涌之江售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔以静谧屏蔽喧嚣，回归生活的本质, 以极简的设计演绎随心随性的意式优雅美学，享受自由而轻盈的时间。

　　云涌之江售楼处电话☎：（预约热线）✔✔✔一层一世界，居所四方皆有露台，分别与玄关及男主人私属空间、女主人私属空间、主卧、家庭厅连接。公共区与私享区互不打扰，各享空中庭院，皆可迎风入怀，四时风景，心境自由转换。

　　11. 套建筑面积包括哪两部份：套内建筑面积和分摊的公用建筑面积。、商品房预售许可证是由什么单位向什么单位发放的一项证书：是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书。

　　12. 商品房预售许可证的作用是：用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已能预先出售给承购人。

　　13. 契税是指：房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的特殊的比例向产权承受人征收的一次性税收。

　　14. 公共维修基金是指：住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。

　　17. 印花税是指：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。

　　22. 土地使用年数的限制届满后怎么办：业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，接着使用该土地。

　　23. 申办产权需具备哪一些资料：审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。

　　25. 房地产产权初始登记是指：对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。

　　27. 房地产登记的种类：分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。

　　29. 房地产登记是以什么单位做登记的：是以一宗土地为单位做登记的。

　　31. 由代理人办理申请房地产登记的，应向登记机关提交什么材料：申请人的委托书。

　　32. 通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为称之为：房地产转让。

　　33. 房地产转让时其他公用设施是否一起转让：转让人对其他公用设施所拥有的权益同时转移。

　　34. 在啥状况下房地产开发项目可以交付使用：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；

　　35. 未经验收或者验收不合格的房地产开发项目可否交付使用：不得交付使用。

　　36. 预售面积是指：预售面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积。

　　（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；、

　　（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

　　41. 五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售许可证》。

　　42. 国有土地使用证：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

　　43. 建设用地规划许可证：是建筑设计企业在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主任部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。

　　46. 房地产抵押是指：指债务人或第三人（抵押人）以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人（或押权人）提供债务履行担保的行为。

　　50. 贷款期限在1年以上的如遇利息调整怎么样处理：于下一年1月1日开始，按相应期限档次利率执行新利率。

　　51. 贷款人提前偿还贷款时本息如何计算：提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收贷款利息不作调整。

　　52. 银行按揭是指：购房抵押贷款，是购房者以所购房屋的产权作抵押，由银行先行支付房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。

　　53. 个人住房按揭需提交哪一些资料：购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件（未婚证明原件）、 收入证明（个体户则提供营业执照及税票）、已首付购房款收据原件及复印件、购房合同、贷款行的活期存折、贷款申请书、个人住房借款合同、借款借据、委托银行扣收购房还款协议书、住房抵押承诺书。

　　55. 公积金贷款是指：由城市住房资金管理中心委托银行向购买自住住房的公积金交存人发放的贷款。

　　56. 公积金贷款担保费用计算公式：贷款金额×贷款年限×千分之0.75。

　　57. 啥状况下公积金贷款担保服务费可有优惠：首次购买普通自住房和改善型住房的客户在申请公积金（组合）贷款时。

　　59. 申请住房公积金贷款的条件：凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上， 并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。

　　60. 办理公积金贷款应提供哪些资料：身份证、户口簿、结婚证、收入证明、公积金卡、审核后购房合同一份，首付款票据。

　　66. 啥状况下可再次申请办理住房公积金贷款：借款申请人还清住房公积金贷款后。

　　69. 纯企划是指：由发展商出广告费，代理公司依据项目的特点，来为这一个项目进行一系列的广告策划，不包括现场业务。

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