根据丈夫妻子的关系维系期间申办房产过户程序时,无须缴纳税费,只需要缴纳登记费和工本费。需要出示的资料包括身份证复印件、房产证、结婚证复印件、夫妻共同房产合同、房间权证附图、登记表复印件等。
如果房产属于婚前个人财产,情侣关系维系期间申办产权变更手续时,需要按照赠予房产的手续进行申办,并缴纳0.05%的印花税和房间评估价的2%作为公证费。在办理房产过户手续前,应先办理赠与公证书。
夫妻之间解除婚姻关系的情况下,需要出示离婚证书和离婚后的财产分割商议。能够最终靠小两口共同申请办理,也可以由获得房产的一方携带已生效的法律文书进行办理。
办理夫妻房产证更名手续时,需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》并提交相关证件,如结婚证复印件、夫妻共有房屋的协议、房屋所有权证、登记表复印件等。办理夫妻更名手续只需缴纳房产证印花税,其他费用不需交纳。
在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有还是约定婚内房产归一方所有,都属于房产的赠与,应先办理赠与公证书再办理房产过户手续。对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的情况,应由夫妻双方一同申请,并提交有效身份证件和婚姻关系证明。
夫妻房产过户的费用和手续根据不一样的情况不一样,但通常要提供身份证、房产证、结婚证等相关证件,并缴纳登记费、工本费、印花税和公证费等。在办理过户手续前,应先办理赠与公证书。以上是夫妻房产过户的详细介绍,希望对您起到一定的帮助。